Comparatif des services de conciergerie Airbnb à Paris… pour une location sereine.

La location courte durée sur des plateformes comme Airbnb est une option intéressante pour rentabiliser son bien immobilier. À Paris, les propriétaires n’ont pas toujours le temps ni l’envie de s’occuper eux-mêmes de la gestion de leurs locations. C’est alors qu’ils font appel à des entreprises spécialisées dans la conciergerie Airbnb. Dans cet article, nous vous proposons un comparatif des services offerts par ces entreprises en prenant notamment en compte les avis de Lodgis, un acteur majeur du secteur en France.

Les principaux acteurs de la conciergerie Airbnb à Paris

Il existe plusieurs agences de conciergerie Airbnb à Paris qui se partagent le marché. Nous allons ici vous présenter quelques-uns des principaux acteurs, et ce qu’on peut lire à leur sujet sur des sites de comparateurs gestion locative comme lodgis avis ou comprateur gestion locative.

1. Lodgis

Lodgis est une agence immobilière parisienne spécialisée dans la location meublée et la gestion locative. Elle propose depuis quelques années des services de conciergerie Airbnb afin d’aider les propriétaires à optimiser la rentabilité de leurs biens. Les lodgis avis sont généralement très positifs, soulignant notamment la qualité du service client et la réactivité de l’équipe. En plus, il est possible de retrouver les prix de leurs différents forfaits sur le site internet de lodgis france.

2. Luckey (par Airbnb)

Luckey est une entreprise française rachetée par Airbnb en 2018. Elle offre des services de conciergerie haut de gamme incluant la création d’annonces, l’accueil des voyageurs et le ménage entre les locations. Les tarifs de Luckey sont souvent considérés comme étant plus élevés que ceux de la concurrence. Toutefois, il existe un certain nombre d’avis positifs sur leur qualité de service.

3. Welkeys

Welkeys est une autre entreprise française spécialisée dans la gestion locative, avec un accent particulier sur la location courte durée. 𝗟’agence propose notamment des forfaits entièrement personnalisables en fonction des besoins des propriétaires. Les avis concernant Welkeys varient, certains clients étant satisfaits du sérieux et de la réactivité de l’équipe, tandis que d’autres déplorent des problèmes de communication.

Comparatif des tarifs et prestations des agences de conciergerie

Une fois que l’on a identifié les principales entreprises de conciergerie Airbnb à Paris, il est intéressant de comparer leurs offres et tarifs afin de choisir celle qui conviendra le mieux à ses besoins. Voici donc un conciergerie airbnb paris comparatif :

1. Commission sur les revenus locatifs

• Lodgis : La commission prélevée par Lodgis varie en fonction du montant total des loyers perçus. À titre d’exemple, elle est de 18 % pour les revenus locatifs inférieurs à 2 000 € par mois.
• Luckey : La commission de Luckey représente 20 % du montant total des loyers perçus, quel que soit le montant des revenus locatifs.
• Welkeys : Welkeys propose une commission dégressive allant de 22 % à 12 % en fonction du montant total des loyers perçus.

2. Services inclus dans les forfaits

Toutes les entreprises proposent un ensemble de services similaires pour la gestion de votre location sur Airbnb. Cependant, certaines prestations peuvent varier d’une agence à l’autre. Voici les principales différences entre Lodgis, Luckey et Welkeys :

• Lodgis : création de l’annonce, photographie professionnelle, prix optimisés grâce à leur algorithme, remise des clés, ménage et fourniture de linge de maison, assistance 7j/7.
• Luckey : prise en charge intégrale de la gestion locative, assurance couvrant les éventuels dégâts causés par les voyageurs, compte-rendu régulier sur la performance de l’annonce, support technique en cas de problème avec la plateforme Airbnb.
• Welkeys : service standard incluant la création de l’annonce, l’accueil des voyageurs, le ménage et la fourniture de linge de maison, ainsi qu’un forfait premium comprenant davantage de services (assistance téléphonique 7j/7, conseils personnalisés pour optimiser la performance de l’annonce).

Comment choisir la meilleure conciergerie Airbnb à Paris ?

Pour faire le bon choix parmi les différentes entreprises de conciergerie Airbnb présentes à Paris, il est important de prendre en compte plusieurs critères :

1. Les tarifs : Il est essentiel de comparer les commissions et éventuels frais supplémentaires appliqués par chacune des agences afin de déterminer celle qui offre le meilleur rapport qualité-prix.
2. La réputation : N’hésitez pas à consulter les avis sur différents sites spécialisés, tels que lodgis avis ou comparateur gestion locative, pour connaître l’opinion d’autres propriétaires ayant fait appel aux services des agences en question.
3. Les services proposés : Selon vos besoins et votre budget, il peut être intéressant de choisir une entreprise offrant un forfait adapté. Par exemple, certaines agences incluent des services supplémentaires comme une assurance couvrant les dégâts causés par les locataires.

En définitive, pour trouver la meilleure conciergerie Airbnb à Paris, il est primordial de bien définir ses priorités (budget, niveau de service, etc.) et de se renseigner auprès des autres propriétaires ayant eu recours à ces entreprises grâce, notamment, aux avis disponibles sur des sites de comparateur conciergerie airbnb et gestion locative comparateur.

Il est très compliqué de trouver une location appartement paris, je le sais et je le confirme puisque j’en ai moi-même fait les frais… et quels frais ! J’ai passé deux ans à me ruiner avec ce loyer terriblement élevé pour un logement pas si génial que ça…

Heureusement, j’ai fini par trouver une agence immobilière rudement efficace qui m’a conduite vers des offres de la même qualité pour des montants bien plus intéressants. Je ne pensais pas que c’était possible !

Renseignez-vous plus que ça

En vérité, je pense qu’on ne cherche pas assez. J’y avais accordé plus d’importance à la recherche de logements, j’aurais pu éviter de me retrouver dans cet appartement médiocre et directement sauter sur une offre telle que celle à laquelle j’ai finalement adhéré.

N’hésitez pas à faire appel à des professionnels !